Open House - eine effektive Objektpräsentation für Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Gewerbe, Ihre Immobilie, …

 

3 Stufen zum Erfolg mit "Open House"

  1. Vorbereitung / Marketing
  2. Open House (Objektpräsentation) evtl. mit Home Staging
  3. schriftliche Gebotsabgabe bei uns als Makler Ihres Vertrauens

 

Unser Open House ist die schnellste Methode für den Verkauf  Ihrer Immobilie.

Getreu dem Motto:
Kauf gegen schriftliches Gebot!

Open House Tag der offenen Tuer Koenigs Adel Immobilien

Ihr immenser Vorteil: Sie entscheiden letztendlich, ob Sie zu dem Preis verkaufen möchten.

 

Unser "Open House"-Konzept kurz umrissen:

  • Unser Bestreben ist es, Ihr Haus, Ihre Wohnung… in nur 3 Monaten zu verkaufen.
  • Je nach Wunsch geben Sie einen Kaufpreis vor. Wir unterstützen Sie mit unserer marktgerechten Abschätzung.

 

Wie ist der Ablauf der Gebotsabgabe?

Vorab werden wir mit Ihnen einen festen Besichtigungstag Ihrer Immobilie und einen festen Stichtag für verbindliche, schriftliche Kaufpreisangebote der Interessenten festlegen.

 

Müssen Sie jedes Kaufangebot annehmen?

NEIN! Ihnen obliegt letztendlich die Entscheidung, ob Sie zu dem gebotenen Preis Ihre Immobilie verkaufen.

 

Stufe 1: Professionelle Vorbereitung und Marketing-Aktionen zum "OPEN HOUSE"

Hierzu werden alle verkaufsrelevanten Informationen vor dem Start der Vermarktung professionell von uns zusammengestellt.
Unser Ziel ein reibungsloser Ablauf des Open House mit zufriedenen Interessenten.

Um die Verkaufschancen Ihrer Immobilie zu erhöhen, ist das "Home Staging" eine sehr gut geeignete Variante um einen höheren Kaufpreis zu erzielen. Ihre Immobilie wird durch konzentrierte und zeitlich gebündelte  Marketing-Mix-Aktionen beworben.

 

Stufe 2: OPEN HOUSE (Objektpräsentation)

Ihre komplette Immobilie präsentieren wir den Kaufinteressenten umfassend an dem festgelegten "Open House"-Tag, dadurch vermeiden wir ca. 90% weniger Besichtigungstermine. Selbstverständlich gewähren wir in Absprache mit Ihnen nur ernsthaften Kaufinteressenten weitere individuelle Besichtigungen.

 

Stufe 3: Schriftliche Gebotsabgabe bei uns als Makler Ihres Vertrauens

Bei einem zuvor festgelegten Stichtag müssen Ihre Kaufinteressenten ein schriftliches und verbindliches Kaufpreisgebot bei uns abgeben.
Sie entscheiden letztendlich, ob Sie zu diesem Preis verkaufen möchten.

Bei einem positiven Kaufpreisangebot steht dem zügigen Abschluss des notariellen Kaufvertrages nichts mehr im Wege.

Home Staging

 Immobilienverkauf schneller und erfolgreicher.

- Der Hausverkauf beginnt im Kopf! -

„An der Lage einer Immobilie lässt sich nichts ändern, aber die Art und Qualität der Präsentation haben einen entscheidenden Einfluss auf den Verkaufserfolg!

Um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis zu verkaufen, muss diese für den Verkauf vorbereitet werden.

Home Staging wird das professionelle Herrichten von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Ziel ist dabei, die Immobilie für möglichst viele potentielle Käufer ansprechend zu gestalten.

Weiterhin soll es den potentiellen Käufer unterstützen, sich selbst in der Immobilie zu sehen. Dies wird durch das Schaffen einer Atmosphäre des Wohlfühlens erreicht.

Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 5–10 % höherer Verkaufspreis erreicht werden können.

Luxus Villa Koenigs Adel Immobilien

Quelle: http://de.wikipedia.org/wiki/Home_Staging

 

Nutzen Sie auch die Macht des ersten Eindrucks  Ihrer Immobilie - Home Staging-Profifrau und Raumausstatterin Frau Katja Schulze aus 27612 Loxstedt berät Sie gerne.
http://katja-schulze.de

 

Das Home Staging umfasst sechs Punkte:

Phase 1: Das Haus wird gereinigt.

Phase 2: Das Haus wird aufgeräumt (keine persönlichen Utensilien sichtbar)

Phase 3: Ein Farbkonzept wird erstellt.

Phase 4: Kleine Reparaturen werden erledigt

Phase 5: Leihmöbel und Accessoires werden aufgestellt

Phase 6: Ihr Haus wird fotografiert.

 

 

Informationsfilm zum Home Staging:

Quelle:
http://www.kabeleins.de/tv/abenteuer-leben-taeglich-wissen/clip/besten-tipps-home-staging-1.19355

Koenigs-Adel immobilien ug
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